1976〜1986年築, 専有面積59.93㎡〜79.93㎡の平均販売価格
神奈川県
42.7万円/㎡
前年比+2.0%
川崎市川崎区
57.0万円/㎡
前年比+12.0%
ライオンズマンション川崎第5
神奈川県川崎市川崎区池田二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩4分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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8階 / 69.93㎡の場合
相場
3,514万円
50.3万円/㎡
1,701
2,910
4,119
5,328
AI査定結果
推定相場価格
3,514万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,910万円〜4,119万円
41.6万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション川崎第5
2,980万円（42.6万円/㎡）/ 8階 / 69.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 2,980万円 | 42.6万円 | 8階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,280万円 | 46.9万円 | 8階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/16 | 3,290万円 | 47.0万円 | 3階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/08 | 3,490万円 | 49.9万円 | 3階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/13 | 3,590万円 | 51.3万円 | 3階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/09 | 3,690万円 | 52.8万円 | 3階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/30 | 3,790万円 | 54.2万円 | 3階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/12 | 3,890万円 | 55.6万円 | 3階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,680万円 | 38.3万円 | 8階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ライオンズマンション川崎第5 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション川崎第2 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 1,999万円 | 33.6万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/12 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/15 | 財形第1元木マンション 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 1,799万円 | 32.4万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/28 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/14 | ベルハイム下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅1分 | 2,800万円 | 51.9万円 | 54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/16 | ジュエル川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅12分 | 2,299万円 | 34.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 4,190万円 | 63.9万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/12 | 八丁畷マンション 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅4分 | 1,900万円 | 33.0万円 | 57.61㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%上昇、川崎市川崎区では12%上昇しています。